TVA de 5% la achiziția unei singure locuințe de cel mult 140.000 de euro

Guvernul a adoptat, vineri, prevederea care reglementează cota redusă de tva, de 5%, în cazul achiziționării unei locuințe. Executivul a mărit, practic, plafonul, de la 450.000 de lei (exclusiv tva) la 140.000 de euro (circa 700.000 lei), în cazul achiziției unei singure locuințe, în mod individual sau în comun cu altă persoană fizice/alte persoane fizice. Inițiatorii acestei măsuri au introdus o pârghie de control, prin întocmirea unui Registru în care se înscriu toate tranzacțiile cu locuințe care beneficiază de cota redusă, indiferent de valoare. „Întrucât aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinţe, conform legislaţiei europene şi naţionale în domeniu, trebuie să se circumscrie caracterului social, se impune reglementarea posibilităţii achiziţionării cu cota redusă de TVA de 5%, în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/alte persoane fizice a unei singure locuinţe a cărei valoare depăşeşte suma de 450.000 lei, dar nu depăşeşte suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, reprezentând echivalentul în lei a aproximativ 140.000 euro. Totodată, este necesară instituirea unei pârghii de control, prin introducerea unui Registru în care se înscriu toate tranzacţiile cu locuinţe care beneficiază de cota redusă, indiferent de valoare. Pe baza acestui registru se verifică îndeplinirea condiţiei referitoare la achiziţionarea cu cota redusă de TVA de 5% a unei singure locuinţe a cărei valoare depăşeşte suma de 450.000 lei, dar nu depăşeşte suma de 700.000 lei, exclusiv TVA”, se menţionează în Nota de fundamentare a proiectului.