Astăzi, preşedintele Klaus Iohannis a promulgat legea care modifică plafonul pentru aplicarea cotei reduse de TVA, de la 19% la 5%, asupra bazei de impozitare pentru livrarea de locuinţe. Aceste locuințe trebuie să aibă o suprafaţă utilă de maximum 120 de metri pătraţi, iar plafonul de preț se modifică de la 450.000 de lei la 140.000 de euro. Conform actului normativ, cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construită locuinţa include şi amprenta la sol a acesteia.
Prin locuinţă livrată ca parte a politicii sociale se înţelege: livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 metri pătraţi, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice. Suprafaţa utilă a locuinţei este cea definită prin Legea locuinţei nr. 114/1996. Anexele gospodăreşti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare. Actul normativ intră în vigoare începând cu data de 1 ianuarie 2021.
